1980〜1990年築, 専有面積90.99㎡〜110.99㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-16.9%
横浜市青葉区
33.6万円/㎡
前年比-23.6%
クリエール藤が丘B館
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩6分
1985年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
4,126万円
40.9万円/㎡
1,885
3,379
4,873
6,368
AI査定結果
推定相場価格
4,126万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,379万円〜4,873万円
33.5万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月26日
クリエール藤が丘B館
4,180万円（41.4万円/㎡）/ 3階 / 100.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,180万円 | 41.4万円 | 3階 | 100.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,480万円 | 44.4万円 | 3階 | 100.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 4,880万円 | 48.3万円 | 3階 | 100.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 4,590万円 | 57.0万円 | 5階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 5,180万円 | 51.3万円 | 3階 | 100.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 4,690万円 | 58.3万円 | 5階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 5,480万円 | 54.3万円 | 3階 | 100.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,890万円 | 60.8万円 | 5階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,680万円 | 60.4万円 | 6階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 4,780万円 | 61.7万円 | 6階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,760万円 | 57.0万円 | 3階 | 100.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 51.4万円 | 7階 | 77.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 4,280万円 | 55.3万円 | 7階 | 77.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 5,960万円 | 59.0万円 | 3階 | 100.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,880万円 | 63.0万円 | 6階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,990万円 | 62.0万円 | 5階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/19 | 5,280万円 | 65.6万円 | 5階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 4,480万円 | 57.8万円 | 7階 | 77.46㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | クリエール藤が丘B館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 4,180万円 | 41.4万円 | 100.99㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/06 | 東急クリエール藤が丘B館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅4分 | 4,780万円 | 61.7万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルミネ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,840万円 | 35.0万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/28 | グランフォルム藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅12分 | 3,480万円 | 34.2万円 | 101.75㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/03 | プリシード市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅10分 | 3,180万円 | 36.1万円 | 88㎡ | 3L・D・K | 3階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/26 | コートヒルズ青葉台B棟 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅7分 | 4,998万円 | 59.9万円 | 83.45㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2021/11/29 | ライオンズマンション藤が丘千草台 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅16分 | 3,180万円 | 36.7万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/22 | コープ野村市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅19分 | 2,990万円 | 37.3万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/21 | 市ケ尾パーク・ホームズ 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 市が尾駅6分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.9%下落、横浜市青葉区では23.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は横浜市青葉区の平均と比較して23.2%割高です。
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