1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+7.9%
横浜市青葉区
41.4万円/㎡
前年比-22.4%
クリエール藤が丘B館
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩6分
1985年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
3,969万円
51.2万円/㎡
2,244
3,394
4,544
5,694
AI査定結果
推定相場価格
3,969万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,394万円〜4,544万円
43.8万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月26日
クリエール藤が丘B館
3,480万円（44.9万円/㎡）/ 6階 / 77.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,480万円 | 44.9万円 | 6階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 4,180万円 | 41.4万円 | 3階 | 100.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 4,590万円 | 57.0万円 | 5階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 4,690万円 | 58.3万円 | 5階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 5,180万円 | 51.3万円 | 3階 | 100.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 5,480万円 | 54.3万円 | 3階 | 100.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,890万円 | 60.8万円 | 5階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 4,680万円 | 60.4万円 | 6階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 4,780万円 | 61.7万円 | 6階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,760万円 | 57.0万円 | 3階 | 100.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 51.4万円 | 7階 | 77.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 4,280万円 | 55.3万円 | 7階 | 77.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 5,960万円 | 59.0万円 | 3階 | 100.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,990万円 | 62.0万円 | 5階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,880万円 | 63.0万円 | 6階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は44.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | クリエール藤が丘B館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/19 | モアクレスト玉川学園弐番館 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅10分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.08㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/17 | コープタウン青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅21分 | 3,080万円 | 42.3万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/01 | すすき野第2団地 横浜市青葉区すすき野二丁目 | あざみ野駅20分 | 2,698万円 | 38.7万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/28 | ウェルハイムあざみ野 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅35分 | 3,998万円 | 47.9万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | ガーデンハイツあざみ野2号棟 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅27分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/19 | RIS青葉台No.2 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅16分 | 3,780万円 | 45.3万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/01 | あざみ野団地 横浜市青葉区あざみ野四丁目 | あざみ野駅14分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | 扶桑ハイツ青葉台 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅13分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/22 | RIS青葉台II 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅14分 | 3,780万円 | 45.3万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランビスタ青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅8分 | 3,850万円 | 48.5万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンマンション青葉台ガーデン 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 4,280万円 | 54.7万円 | 78.3㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/03 | あざみ野団地 横浜市青葉区あざみ野三丁目 | あざみ野駅19分 | 3,680万円 | 46.3万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/03 | あざみ野団地312号棟 横浜市青葉区あざみ野三丁目 | あざみ野駅14分 | 3,990万円 | 46.5万円 | 85.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/04 | あざみ野団地312号棟 横浜市青葉区あざみ野三丁目 | あざみ野駅14分 | 2,780万円 | 34.2万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/20 | グリーンシティー第2たまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 2,920万円 | 41.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、横浜市青葉区では22.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して8.5%割高です。
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東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 14分
1989年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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1986年築 / 4階建 / 109戸 / RC造
コートヒルズ青葉台
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 58戸 / RC造